2016年在供給側(cè)改革的指導(dǎo)下，房地產(chǎn)市場(chǎng)去產(chǎn)能、去庫(kù)存效果顯著，但是工程類(lèi)專(zhuān)用車(chē)市場(chǎng)依舊蕭條。究竟是是什么原因?qū)е鹿こ虒?zhuān)用車(chē)市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)一冷一熱的局面？明年的工程車(chē)市場(chǎng)又將有怎樣的變化？

在進(jìn)入正題之前，小編有必要和大家普及一下工程專(zhuān)用車(chē)的相關(guān)信息。工程類(lèi)專(zhuān)用車(chē)為服務(wù)于各種工程的專(zhuān)用車(chē)，與國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，特別是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展息息相關(guān)。工程專(zhuān)用車(chē)主要種類(lèi)有：混泥土攪拌車(chē)、散裝水泥車(chē)、干混砂漿運(yùn)輸車(chē)、混泥土泵車(chē)、自卸車(chē)、起重機(jī)車(chē)等。

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拉動(dòng)作用顯著

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對(duì)拉動(dòng)工程專(zhuān)用車(chē)的銷(xiāo)量起著舉足輕重的作用。而基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是固定資產(chǎn)投資的重要部分。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的增長(zhǎng)會(huì)促進(jìn)固定資產(chǎn)投資增加，從而拉動(dòng)工程專(zhuān)用車(chē)的需求增長(zhǎng)。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2016年1-11月份，全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）538548億元，同比名義增長(zhǎng)8.3%。

基礎(chǔ)設(shè)施投資（不含電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)）105938億元，同比增長(zhǎng)18.9%。其中，水利管理業(yè)投資增長(zhǎng)20.2%，公共設(shè)施管理業(yè)投資增長(zhǎng)23.5%，道路運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)16.9%，鐵路運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)5%。

隨著固定資產(chǎn)投資的增加特別是基礎(chǔ)設(shè)施投資逐年增加，明年基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)對(duì)工程類(lèi)專(zhuān)用車(chē)的需求量將有所增加。

樓市調(diào)控加緊 工程車(chē)需求下滑

工程類(lèi)專(zhuān)用車(chē)是重要的生產(chǎn)資料，房地產(chǎn)等工程建筑行業(yè)都離不開(kāi)它。房地產(chǎn)市場(chǎng)的景氣與否與工程類(lèi)用車(chē)的需求量息息相關(guān)。一般而言，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求旺盛，工程專(zhuān)用車(chē)的需求量就大，反之，工程專(zhuān)用車(chē)的需求量就小。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2016年1-11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資93387億元，同比名義增長(zhǎng)6.5%。其中，住宅投資62588億元，增長(zhǎng)6.0%。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為67.0%。

1-11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積745122萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.9%。1-11月份，商品房銷(xiāo)售面積135829萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)24.3%。商品房銷(xiāo)售額102503億元，增長(zhǎng)37.5%。

從房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體情況來(lái)看，雖然今年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況較好，但是回落趨勢(shì)比較明顯。

從房地產(chǎn)的政策情況來(lái)看，今年上半年，樓市政策環(huán)境不斷寬松，釋放種種利好；下半年，樓市基本在調(diào)控中渡過(guò)。從9月底到現(xiàn)在已經(jīng)有北京、天津、上海、廣州、深圳等30多個(gè)

城市出臺(tái)了限購(gòu)限貸政策，其中上海限購(gòu)政策尤為嚴(yán)厲。

隨著各地樓市調(diào)控政策的紛紛出臺(tái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量隨之不斷下滑。今年5-7月份市場(chǎng)交易呈現(xiàn)逐月下降態(tài)勢(shì)，到了8-9月份有所上升，10月份受政策管控影響，市場(chǎng)交易出現(xiàn)下滑，而11月份政策調(diào)控效應(yīng)顯現(xiàn)，成交量繼續(xù)下滑。

2017年隨著房產(chǎn)政策調(diào)控不斷加強(qiáng)，房?jī)r(jià)漲幅也將收窄，房地產(chǎn)的銷(xiāo)量也將逐漸下降，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)工程類(lèi)專(zhuān)用車(chē)的需求將不斷減少。

當(dāng)然，2017年的國(guó)家政策對(duì)工程車(chē)來(lái)說(shuō)也不盡然都是壞消息。自2017年1月1起，環(huán)衛(wèi)、郵政用途的專(zhuān)用車(chē)必須要符合國(guó)五標(biāo)準(zhǔn)。所有制造、進(jìn)口、銷(xiāo)售和注冊(cè)登記的重型柴油車(chē)將于2017年7月1日起執(zhí)行國(guó)五標(biāo)準(zhǔn)。

也就是說(shuō)，2017年隨著國(guó)五標(biāo)準(zhǔn)的全面實(shí)施，工程專(zhuān)用車(chē)市場(chǎng)將迎來(lái)一個(gè)換車(chē)的銷(xiāo)量小高峰。

庫(kù)存大工程車(chē)需求繼續(xù)減少

前十月份我國(guó)各類(lèi)專(zhuān)用汽車(chē)銷(xiāo)量

2016年1-10月，我國(guó)工程建設(shè)類(lèi)專(zhuān)用車(chē)銷(xiāo)量是3.7萬(wàn)輛，同比減少了13%，而2015年全年的銷(xiāo)量是5萬(wàn)輛；隨車(chē)起重運(yùn)輸銷(xiāo)量同比上漲了33.3%。

雖然今年前十月基建投資改善、工程建設(shè)開(kāi)工率提升，但是工程車(chē)行業(yè)庫(kù)存高位運(yùn)行，車(chē)輛利用率低，整體銷(xiāo)量依然呈下滑趨勢(shì)。明年將是工程專(zhuān)用車(chē)?yán)^續(xù)消耗庫(kù)存的一年，市場(chǎng)對(duì)工程類(lèi)車(chē)輛的需求量將繼續(xù)下滑。

2017年工程車(chē)市場(chǎng)環(huán)境比較復(fù)雜，一方面是樓市調(diào)控的日益加強(qiáng)以及工程車(chē)高庫(kù)存形勢(shì)依舊，另一方面是國(guó)五排放標(biāo)準(zhǔn)的全面實(shí)施。從總體上來(lái)看，2017年工程專(zhuān)用車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)量將會(huì)穩(wěn)中有降。